祝!上棟!〜ルーフバルコニーのある「防火地域」の耐火建築物(木造)【新築3階建て・清澄白河の家】東京都江東区

 

こちら〜WHITEがお手伝いさせて

頂いておる東京都江東区内で建築中!

 

3階建て「耐火建築物(木造)」

先日〜上棟しました!(祝)

 

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最寄駅からも〜超近いエリアのため

周囲は〜マンションだらけ。

 

こちら地域・・・利便性が良い分!

防火上の制限・規制がとっても厳しい

「防火地域」なんです。

 

 

防火地域・準防火地域・法22条指定区域とは?

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※実は・・・建築基準法上いろいろと防火エリアが決められております。

 

 

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詳しくは〜防火性に関する法規 Click

 

 

厳しい「防火地域の家づくり」って?

 

鉄筋コンクリート造や鉄骨造しか!

できないんですよね?

 

狭小の土地の為、3階建て

木造では無理ですよね?

 

なんて〜お話をよくいただきます。

 

 

いえいえ!「木は!鉄よりも火災に強いんです。」

 

木材が燃えると・・・表面に炭化層ができ、

木材内部への酸素供給が絶たれるため、

中心まではなかなか燃え進みません。

(下記木材技術センター資料参照)

 

木材が燃え進むスピードは、実は!

1分間にわずか0.6mm前後。

火災発生から10分後の段階で、

「2割程度」まで強度が落ち込むのに対し

木材「8割の強度」を保っています。

更に!鉄は550℃を超えると一気に変形してしまい

構造材としての強度が急激に低下してしまいます。(怖)

 

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火の通り道を、ファイヤーストップ構造が遮断

 

一般的な木造住宅や鉄骨造住宅では、

壁の内側や天井裏がつながっているため

火災時にはそこが火の通り道になって燃え広がってしまいます。

一方、ファイヤーストップ構造を有する

JUTECHOMEの建物では、この

ファイヤーストップ材が「防火シャッター」の

働きをし、火の通り道を遮断!

発生した火災が、家全体に燃え広がるのを抑えて

初期消火をスムーズにする構造となっております。

(ツーバイ工法の場合)

 

 

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※故に・・・保険会社からの評価で火災保険も「安価」。

 

 

 

 

だから…この防火地域でも

木造住宅は建築可能なんです。

 

 

 

 

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※火災保険で「全額修理」も完了済み。

 

 

とっても気になるコストも含めて〜

木造耐火構造による耐火建築物!

多くの施工実績のある私たち

ジューテックホームに

お気軽にご相談くださいませ。

 


BY 耐火建築担当 WHITE

 

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・・・Click・・・

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現地では〜オーナー様と一緒に!

電気配線(スイッチやコンセント)

下地位置等の最終確認や

外構工事の打合せを実施いたしました。

 

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最上階である屋上の!

ルーフバルコニーからは〜

おっ!スカイツリー!も見えました!凄。

 

 

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最後は〜恒例のWHITE神社

これからの工事を安全祈願いたしました。(祝)

 

 

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【オーナーU様】
この度は〜上棟!おめでとうございました!
あれからバタバタしており〜ブログアップが
遅れてしまい申し訳ございませんでした。
現場では間もなく〜FILEさんのキッチンも
施工のタイミングです!(楽しみ〜!)
来月の竣工に向けて〜
引き続き~宜しくお願い致します。

 

 


BY WHITE

 

 

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