土地探し

家のプランから土地を探すことで
「成功する土地選び」ができる！

土地が決まっていないと建築プランが進まないと思っていませんか？

土地探しから家づくりを始める方は「まず土地を探さなくては！家のプランもつくれない」と考えてしまいがちです。
最終ゴールは「理想の住まい」を作ること。希望の家がはっきりしていれば、その家を建てるのに適しているかを基準にして土地探しすることで、失敗しない土地選びができるのです。
ジューテックホームでは、注文住宅の建築と一緒に、土地からご購入のお客様の土地探しも承っています。もしも～土地探しで不安でお悩みなら、ぜひご相談下さい！

土地探しから住宅建築をお考えの方
こんなお悩みありませんか？

土地探しからの住宅建築
「お悩みあるある」

土地探しからの家づくりで必ずぶつかる、「土地探しの悩み」「お金の悩み」「時間の悩み」。
家づくりのプロにご相談いただくことで、家を建てるのにベストな土地の見つけ方や、資金計画、時間的にもロスの少ないスムーズな家づくりが可能です！

そのお悩み、一緒に
ジューテックホームで解決しましょう！

家を建てるための土地は、
家づくりの専門家に聞こう！

住まいの土地探しは、アクセスや広さはもちろんですが、土地の方角や形状、道路との高低差、地盤の強さなど、住宅を建てるにあたり大切なポイントがたくさんあります。ジューテックホームなら、設計プランのご希望に沿う条件の見極めや、逆に見つかった土地を生かす建築プランのアレンジまでご相談いただけます。

「家を建てる」土地のチェック項目例

◆方角と日射の入り方

◆風通し・湿気状況

◆地盤状況の良し悪し

◆建ぺい率・容積率、土地形状

◆道路/北側斜線制限

◆道路からの土地の高低差

◆希望の大きさが建てられるか

◆駐車スペース/方法

◆接続道路や搬入経路

◆上下水道の有無、電柱の位置

◆境界杭の有無

◆その他一般の方がわからない費用

Column　分譲地の土地選び

分譲地の場合、同じような広さの区画のどこを選んだら良いのか迷いますよね。図の場合、日射、道路からの出入り、風通しなど、すべての条件でランクづけすると、A→B→C→D→Eの順に条件が良いといえます。ただし、条件の良い土地は価格も高くなるため、設計プランで解決できる点があれば折り合いをつけながら、賢く土地選びをするのも一手です。

土地と家、
トータルの資金計画で夢を実現！

家づくりでは、住宅建築資金だけでなく、土地購入資金もあわせてローンを組む場合、資金計画がとても重要になります。
ジューテックホームでは、お客様を担当するホームコンサルタントが、将来を見据えた資金計画もサポート。土地からお探しで住宅を建築される場合も、ライフプラン（資金計画）からのご相談ができるので安心です。
また、ファイナンシャルプランナーや顧問税理士事務所による税金対策等のバックアップ体制もご用意しています。
購入後の土地や建物に関するアフターサポートまで考えた、将来も安心な資金計画で家づくりを実現しましょう！