家のプランから土地を探すことで
「成功する土地選び」ができる!

土地が決まっていないと建築プランが進まないと思っていませんか?

土地探しから家づくりを始める方は「まず土地を探さなくては!家のプランもつくれない」と考えてしまいがちです。
最終ゴールは「理想の住まい」を作ること。希望の家がはっきりしていれば、その家を建てるのに適しているかを基準にして土地探しすることで、失敗しない土地選びができるのです。
ジューテックホームでは、注文住宅の建築と一緒に、土地からご購入のお客様の土地探しも承っています。もしも~土地探しで不安でお悩みなら、ぜひご相談下さい!

6601c20ab96b9093a51dfbcb55930eae

土地探しから住宅建築をお考えの方
こんなお悩みありませんか?

土地探しからの住宅建築
「お悩みあるある」

305375
bbc3d5d90c525d1b1664290717ad3482

土地探しからの家づくりで必ずぶつかる、「土地探しの悩み」「お金の悩み」「時間の悩み」。
家づくりのプロにご相談いただくことで、家を建てるのにベストな土地の見つけ方や、資金計画、時間的にもロスの少ないスムーズな家づくりが可能です!

そのお悩み、一緒に
ジューテックホームで解決しましょう!

家を建てるための土地は、
家づくりの専門家に聞こう!

住まいの土地探しは、アクセスや広さはもちろんですが、土地の方角や形状、道路との高低差、地盤の強さなど、住宅を建てるにあたり大切なポイントがたくさんあります。ジューテックホームなら、設計プランのご希望に沿う条件の見極めや、逆に見つかった土地を生かす建築プランのアレンジまでご相談いただけます。

「家を建てる」土地のチェック項目例

◆方角と日射の入り方

◆風通し・湿気状況

◆地盤状況の良し悪し

◆建ぺい率・容積率、土地形状

◆道路/北側斜線制限

◆道路からの土地の高低差

◆希望の大きさが建てられるか

◆駐車スペース/方法

◆接続道路や搬入経路

◆上下水道の有無、電柱の位置

◆境界杭の有無

◆その他一般の方がわからない費用

House 07 yukatuki re

Column 分譲地の土地選び

分譲地の場合、同じような広さの区画のどこを選んだら良いのか迷いますよね。 図の場合、日射、道路からの出入り、風通しなど、すべての条件でランクづけすると、A→B→C→D→Eの順に条件が良いといえます。 ただし、条件の良い土地は価格も高くなるため、設計プランで解決できる点があれば折り合いをつけながら、賢く土地選びをするのも一手です。

bunbu
0db96eb1c0f1475f3d749166ca6392e1 scaled

土地と家、
トータルの資金計画で夢を実現!

家づくりでは、住宅建築資金だけでなく、土地購入資金もあわせてローンを組む場合、資金計画がとても重要になります。
ジューテックホームでは、お客様を担当するホームコンサルタントが、将来を見据えた資金計画もサポート。土地からお探しで住宅を建築される場合も、ライフプラン(資金計画)からのご相談ができるので安心です。
また、ファイナンシャルプランナーや顧問税理士事務所による税金対策等のバックアップ体制もご用意しています。
購入後の土地や建物に関するアフターサポートまで考えた、将来も安心な資金計画で家づくりを実現しましょう!

329c62a184cc471a5cb0f3a75b19ca80 s
list2

土地探しと家づくりが一緒なら
メリットいっぱい!

資金計画だけでなく、土地探しと家づくりを一緒にすすめることでプランの面でもスムーズに家づくりを進行できます。
土地と建物を並行して進められるので、時間的にもメリットが生まれます。

ff3ab4a1f2841b99f7d20a70deaa29b9

施工会社(ジューテックホーム)で土地探しをする場合

施工会社を選ぶ

家づくりについてのヒアリング

希望の家が建てられる土地を探す
建物のプランニング

土地の選定・プランの決定

資金計画(土地+建物)

地盤・測量等の調査・ローン申請・審査

土地の契約・建物の契約

着工

不動産業者で土地探しをする場合

不動産業者を選ぶ

条件を決め、土地を探してもらう

候補の絞り込み、土地の決定

資金計画(土地)

地盤等の調査

土地の契約

施工会社を選ぶ

家づくりについてのヒアリング

土地条件と希望プランのすり合わせ

建物のプランニング

プランの決定

資金計画(建物)

ローン申請・審査

建物の契約

着工

JUTECHOME FILE 2 1 scaled

「土地探し」について、
詳しくは下記のお電話フォームまで
お気軽にお問い合わせください。

6a8077b99130eca4d7b4c0bd85b70fce e1589528150974
878c9a08258fe19e11eb6e04c3dee524

資料ダウンロード

totisagasi

CONTACT

神奈川・横浜の注文住宅建築、ツーバイシックスの高機能住宅、スウェーデン・デンマークの北欧住宅、リフォーム・リノベーション、土地探しなど、ジューテックホームについてのご質問や資料請求、モデルハウスの見学予約は、下記よりお気軽にお問合せ下さい。

phone

お電話

受付時間10:00~18:00
水曜休

電話をかける
book

資料請求

カタログやパンフレットを
お送りします

資料申し込み
house

見学予約

モデルハウス・オープンハウス
構造見学会

フォームから予約する
mail

お問い合わせ

フォームから24時間
受付ています

フォームで問い合わせ

CONTACT

神奈川・横浜の注文住宅建築、ツーバイシックスの高機能住宅、スウェーデン・デンマークの北欧住宅、リフォーム・リノベーション、土地探しなど、ジューテックホームについてのご質問や資料請求、モデルハウスの見学予約は、下記よりお気軽にお問合せ下さい。

phone

お電話

電話をかける
book

資料請求

資料申し込み
house

見学予約

予約する
mail

お問い合わせ

問い合わせ