【神奈川で注文住宅を建てる方必見!】建設までの流れとかかる時間について紹介します!

こんにちは!

MIRAIです!

 

さて、本日は・・・

注文住宅を建てるまでのスケジュールについて

あくまで一般的な範囲ではございますが

ご紹介させて頂ければと思います。

 

 

 

神奈川県で注文住宅をお考えの方の中には、

「注文住宅を建てる期間はどれくらいだろう?」

「住宅を建てるのにどれくらいの期間必要なのだろう?」

と疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか?

 

 

注文住宅は、

設計や見積もり内容、

建替えなのか・・・土地から探すのか・・・

それぞれ違いはがありますが、

今回は目安となる「期間」をご紹介します。

 

 

暮らしの理想を形にする、1~3か月

設計をするためには、

どこでどんな家に住んで

暮らしていきたいかを考える必要があります。

ご自身が将来思い描くライフスタイルを

言葉にして説明できるように

準備をしておく必要があります。

 

生活の拠点はどこか、

お子さんの学校に近いところか、

ご両親の家に近いところかなど、

ライフステージに応じて様々な選択があるかと思います。

 

 

土地を探す上での条件などを

詳しく決めておくことで

土地探しの際に参考にして、

スムーズに土地を選ぶことができます。

 

また、この期間には

「資金計画」を平行して考えることも忘れてはなりません。

 

土地代と建物代、

引っ越し代、

付帯工事、

家具の新調代など

純粋に「土地の値段」と「建物の値段」だけではありません。

 

さまざまな出費を考慮して

住宅ローンなどの資金計画をじっくり練っておきましょう。

 

 

土地探し、施工会社探し、3~6か月

 

一生住む「土地」を探すことはとても大変な作業です。

どんな近隣住民が住んでいるのか、

街の雰囲気、治安の良さ、

学校や会社までの通勤、

通学路を考慮して選ぶ必要があります。

 

お子さんがいらっしゃるご家庭では

実際に子どもの通学路に危険性はないか、

習い事等で暗くなっても死角になる道はないかなどを

きちんと見ておく必要があります。

 

 

 

 

また、施工会社を決めることも、とても大切です。

一生の大半を過ごす

家を建てる施工会社を選ぶ際は

きちんと自分たちの要望が伝えられるか、

どんな些細な事でも

丁寧に説明してくれるかなどを

しっかり確認することが重要です。

 

 

 

 

土地購入・設計、3~10か月

さまざまな条件をクリアした

土地を不動産業者経由で購入します。

 

ここでも多くの手続きがあるので、

しっかりと!

どんなことにお金が流れているかを

確認するようにしましょう。

 

 

 

 

また、注文住宅の施工会社を決定後

「理想の家づくり」をカタチにするために

詳細設計打合せをしていきましょう。

構造や外観、

内装など決めることはたくさんあります。

 

 

 

請負契約・施工・引っ越し、4~15か月

 

建築会社とご契約を交わして、

詳細の打合せが終了しましたら

工事を始める為に、

『建築確認申請』等の申請を建築会社が届出をします。

 

届出をした書類の許可がおり、

工事が始められる状況になりましたら、

 

地域などによっても違いはありますが、

これから始まる工事が滞りなく、

無事に進められるように土地の神様にお祈りをする

地鎮祭をおこなったり、

 

 

 

これから末永いお付き合いになる、

近隣の方たちへのご挨拶をして

いよいよ着工です!

 

工事中にも、

無事、建物の棟が出来上がった際におこうなう

上棟式などもございます。

(ツーバーフォー工法や在来軸組み工法で上棟の対タイミングがちょっと違います)

 

 

 

建物が完成し、

検査をクリアして、

無事お引き渡しがすみましたら

やっとご自身の家となり、

引っ越しができるようになります。

 

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おおまかには、

ご説明させて頂いたようなスケジュールになりますが、

建築主様のご都合や建築会社の進め方によっても

 

変ってくる部分がありますので、

 

『いついつ頃迄には引っ越しがしたい・・・』

『いつまでにどんな準備をしたらいいかわからない・・・』等など

 

素朴な疑問やご要望も、

気にせず建築会社にお伝え頂き

とっても大事なスケジュールをがちっと掴んで、

理想のお住まいをつくりましょう!

 

 

 

 

BY MIRAI

 

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