住まいの「冬支度」の初めの一歩!! 近年、夏のエアコン冷房で故障や水漏れが増加している!?

【暖房器具としてエアコンをご使用のお客様は必見】

 

 

 

 

”暮らし広がる… ステキ・リフォーム!!”

ウェルリフォーム

 

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(写真 ジューテックホーム施工例)

 

リフォームブランド「ウェルリフォーム」を

展開しております

ジューテックホームは、

高性能注文住宅 ”北欧の家”

ウェルダンノーブルハウス

のハウスメーカー!!

 

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(写真 ジューテックホーム施工例)

 

極寒の気候エリアで長年に培われた高気密・

高断熱の構造性能に、世界の最先端のデザイン

発信地の美しさを加えた北欧の住宅は

世界の住宅先進国とも言われているんですね!!

 

その極寒の北欧の国々!!

本格的な冬の到来に向けて、10月頃から

多くのご家庭で始まる

「冬支度」

の慣習があるんですね!!

 

「カーテンの衣替え」

 

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北欧エリアの本格的な冬の期間は

11月から3月の5ケ月間!!

北欧ならではの長く厳しい冬の時期を迎える

前に、多くのご家庭で例年の恒例行事として

家中のカーテンを厚手の生地やドレープなど

ヒダの大きい断熱効果の高いカーテンに

衣替えをする慣習があるんですね!!

 

また

カーテンだけでなくラグやクッションなども

冬用の毛並みや生地、デザインに衣替えを

して、実際の断熱、保温効果を高めることと

見た目も暖かさを感じるインテリアに

季節ごとに変化をさせていくんです!!

 

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また同時に!!

北欧の街並みの冬の象徴でもある

窓辺のデコレーション!!

窓辺にランプやキャンドル、観葉植物を

配置して彩る風景は、北欧の冬の訪れを

告げる風景でもあるんですね!!

 

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ジューテックホームの

まちかどモデルハウス”都筑の家”

も、これから北欧の慣習に習って冬支度!!

(今年はこれからです汗)

 

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(写真 ジューテックホーム)

 

北欧住宅のモデルハウス!!

美しいフローリングやキッチン、家具

高性能な断熱、気密性能!!

お住まいのハード面だけでなく、窓辺の

飾りや毎日の生活を彩る装飾にもご注目を!!

 

可愛らしい窓辺で住まう人も街を行きかう

方々も楽しくなるような

北欧の暮らし方!!

そんな暮らしのヒントもいっぱいのモデル

ハウスまでお気軽にお越しください!!

 

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(写真 まちかどモデルハウス”都筑の家”)

 

 

 

 

 

 

 

 

 


【すまいのプチ知識】


 

 

 

 

10月に入っても…

まだまだ街を行きかう方々の大半が

「半袖!?」の日と

急な「冬コーデ」で衣替えが間に合わない!?

なんて忙しい時期になり…

 

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北欧の住まい方の冬支度に習い

日本の生活慣習の中でも冬支度を

してみよう!!

 

って、日本の住まいと住まい方だと

住まいの冬支度って、何があるの??

コタツでも出す?? 笑

 

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そんな方々に!!

 

今の時期!!

お住まいの「冬支度」の一環で

コレを皆様のご家庭で夏の終わりと冬の

終わりの「年2回」には必ず!!

むしろ、

本来はもう少し定期的に必ず実行して欲しい

お住まいの大切なメンテナンス

のご紹介!!

 

 

”エアコンのお掃除をしてみませんか!?”

 

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昨今の長く暑い「夏」に大活躍をしてくれ

これから訪れる本格的な「冬」の暖房機器

としてもご利用される方々が増えている

 

「エアコン」

 

の、とっても大切なメンテナンスを実行して

頂きたいタイミングなんですね!!

 

実は…

そのエアコンのメンテナンスをお勧めして

いる建築会社のジューテックホーム

先日

「リフォーム部門のオフィスのエアコンが故障」

笑笑

 

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(写真 ジューテックホーム施工例)

 

そして

この数年、夏の時期にエアコンの故障や

中には

漏水事故(水漏れ)の発生件数が増えている!?

(気がする…)

 

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日本製のエアコンは、世界の中でも高性能の

評価を頂いている一品!!

しかも

ウェルリフォームに相談のあったエアコン

からの水漏れ被害のお客様が使用されている

エアコンは、特定のメーカーや商品でなく

むしろ、バラバラ…!?

 

コレは

エアコン自体の故障や問題では無く、他に

何か原因があるのでは!?

 

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【すまいのプチ知識 その弐】


 

 

 

今年の夏も…

複数のお客様から

エアコンの水漏れによるお部屋の被害の

復旧リフォームのご相談

マンションにお住まいのお客様は階下の

お住まいまで漏水してしまった事故の

復旧工事のご相談頂いているんです。

 

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お部屋の復旧リフォーム工事と同時に、

水漏れを発生してしまったエアコン自体の

調査も開始!!

 

その調査の結果で

エアコンの水漏れを発生させてしまって

いた原因の多くが…

 

「ドレンホースから出てくる水の排水不良」

 

ちょっと用語が専門すぎるので難しい

ですよね!?

 

もう少し簡単にご説明してみます

 

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お庭やベランダに設置されたエアコンの

室外機の近くのホースから、水がジャバジャバ

と排水されていることは、皆様もお気づきで

すよね!?

コレ

主に夏場の冷房運転の際に、多くのお水が

ホースから排水されるのですが…

結局、このお水の正体は何なの??

 

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この大量に流れ出るお水は、元々エアコンの機械の

中にあった運転に必要なお水ではなく、エアコン

で空気をキンキンに冷やすことによって発生した

「結露水」

 

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エアコンは、ヒートポンプと言う冷蔵庫と同じ

仕組みを利用して冷房と暖房をしているんです。

空気を圧縮すると熱が高くなり、解放すると

逆に温度を下げる性質を利用していて

夏の冷房と冬の暖房は、その仕組みを逆転させ

ているだけなんですね。

 

難しい説明は割愛しますが、夏場の冷房は

ヒートポンプでキンキンに冷やされた冷媒が

エアコンの室内機の中で、取り込んだ空気

から急激に熱を奪っている仕組みなんです。

 

その作業過程で、エアコンの室内機の中で

急激に冷やされた空気が、大量の結露水を

発生させているんです。

 

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エアコンの冷房の仕組みは

このアルミニウム製のフィンと呼ばれる

部分がキンキンに冷えている状態で、ココに

お部屋の空気を通過させることで、低い温度

の空気が排出される構造なんです。

 

特にまだお部屋の空気温が高い時は、キンキン

に冷えたフィンとの温度差で、大量の結露水

がフィンに発生しているんです!!

 

そして

その室内機の中で発生した結露水を

フィンの下部に設置されたトレイで受け

止めて、トレイに開けられた穴に繋がった

ホースを通して結露水を室外に排水している!!

なんて比較的単純な造りなんです!!

 

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エアコンのメーカーや機種により差異はあり

ますが、トレイの形や機能は住まいの「雨樋

のイメージ!!

屋根から落ちる雨を細長いトレイで受け止めて

集約し、竪樋(エアコンの場合はドレンホース)

から排水しているイメージですね。

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だから…

エアコンから室内に水漏れした水は、夏の

冷房時にエアコンの室内機の内部で発生した

結露水で

その結露水が想定通りに室外に排水される事が

出来ずトレイから溢れでた症状のこと。

 

 

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それでは…

そのトレイの排水が上手にいかなくなる

理由って…何なの??

 

やっぱり

エアコンの機械の故障じゃないの??

 

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当然

機械の故障原因も含めて水漏れには、

様々な原因があるんです。

でも

昨今、増加している「原因」が…

やっぱりコレも多いんです。

 

「エアコンのお掃除の不足」

 

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エアコンが想定している排水が出来ない

原因の多くが、

エアコンの本体の中に吸い込まれてしまった

ホコリが、徐々に結露水を受け止めるトレイ

にあたるドレンパンに蓄積され、

その濡れたホコリの塊が、ドレンパンの穴を

塞いでしまったり、室外に排水するための

ドレンホースを途中で塞いでしまっている

原因が増えているんです。

 

だから…

水漏れをしてしまったお客様のエアコンの

ドレンパンやドレンホースをプロのハウス

クリーニング屋が洗浄すると!?

 

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こんな!! 黒いゴミ!??

埃の塊が大量に洗浄水と一緒に排水

されてくる!!

なんてケースが大半!!

 

この埃の塊で排水が堰き止められてしまい

ドレンパンの満水を超えると、行き場を

失った結露水が、エアコンの室内機の

背後や前面からジャバジャバと水漏れして

くる状況なんですね!!

 

 

 

 

 

 


【すまいのプチ知識 その参】


 

 

 

 

怖いですね…

特に灼熱の夏場などは、ベランダやお庭に

あるエアコンの室外機に近くのドレンホース

から、大量の水が流れ出ていて驚くことも

ありますよね!!

 

そのお水の量がお部屋の中にバシャバシャと

流れだして来たら…汗

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それでは

次のステップ!!

 

そのエアコンの室内機中の結露水を受け止める

ドレンパンの穴や排水するドレンホースを

堰き止めてしまう犯人の主犯格である

「埃(ほこり)」

は、どうやって侵入を防げばいいの??

 

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コレが

エアコンに設置されている埃の侵入を防ぐ

アイテムなんです!!

 

「エアコンフィルター」

 

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エアコン製造メーカーからも定期的な清掃を

お客様みなさまに推奨(お願い)している

部材ですね!!

 

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この「エアコンフィルター」

多くの方々が、空気清浄機と同様にお部屋に

排出される調温された空気を綺麗にする為の

濾過器と思われているのですが、実際には

エアコンに空気を吸い込む時のろ過

このフィルターが兼ねているんです!!

(むしろメインはこちら!?)

 

「ん??」

エアコンに空気を吸い込む!?

 

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お客様の中には…

エアコンって外の機械(室外機)で、

空気を冷やして、その冷たい空気をパイプ

を通して室内まで運んで、お部屋に吐き出

している!?

なんて思われている方々も多いんです 汗

 

ここで

ちょっとルームエアコンの仕組みを再度整理。

 

例えば、

「夏」の冷房の時を簡単にご説明すると

皆様のお部屋の空気を室内機に取り込んで

その空気から「熱だけを追い出して

熱が少なくなった空気を吐き出して

循環させている!?

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だから

真夏にベランダにあるエアコンの室外機から

熱せられた空気が大量に排出されているのは

お部屋の空気から奪い取った熱と言う事!!

(暖房運転は、その逆を行っているだけ)

 

つまり…

エアコンの室内機に取り込んでいる空気は

皆様のお部屋の空気と…

一緒にお部屋の中の大量の

「ホコリ」と「汚れ」爆!!

 

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そのエアコンの室内機に空気を取り込んでいる

位置は、当然機種やグレードにより差異はありま

すが、主には「エアコンの上部」または高位機種

の場合は、正面パネルからの吸引の機種も!!

 

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今度

エアコンの掃除を行う際に、ちょっと気にして

確認をしてみてください!!

 

エアコンの室内機の上面は、スカスカに開放

された機器が多いんです!!

決して、コスト削減でカバーを設置しなかった

訳ではなく大量の空気を負荷なく吸い込む為!

 

また

今回、エアコンのメンテナンスの基礎の基礎!!

エアコンフィルターをお掃除されてみると…

 

「フィルターが意外に長い(大きい)」

なんて思われませんか??

 

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こちらもエアコンの機種で相違もありますが

室内の空気の吸気口となるエアコンの上部側

までフィルターが覆えるサイズなんです。

つまり

皆様に定期的なお掃除をして頂きたいフィルター

は、空気清浄の為に加えて室内機内部をホコリ

から保護する”ろ過機”だからなんですね!!

 

 

 

 

 

 

 

 


【すまいのプチ知識 その肆】


 

 

 

 

でも…

どうして、近年!?

夏場のエアコンの故障や水漏れ(漏水)の

事故が増えているの!?

 

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当然

最新になればなるほど、ルームエアコン

自体の機能性や性能も向上していると

誰もが思いますよね!?

それなのに!?

 

多くのお客様が

「掃除をさぼり始めた!?」

から??

 

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ココからは

ウェルリフォームのブログ担当者の個人的

見解も多く含まれますので、ご理解の上

お読みください!!

 

「お掃除機能付きエアコンの普及」

 

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最新のルームエアコンの中では、

上位だけでなく中位機種からも

「お掃除機能付き」が用意されたエアコンが

増え、購入されるお客様にも人気の機能性

となっているんですね!!

 

ところが…

決して、この自動お掃除機能が悪い訳では

ないんですが!?汗

お客様の中には

「お掃除をしなくても良い(メンテフリー)」

なんて思われている方々の増加も!?

 

こちらの自動お掃除機能は、メーカー機種

により様々ですが、イメージ的には

エアコンのご使用後に、室内機の中でブラシ

が左右に移動して、フィルターの汚れを

掻き落としてくれる!?みたいない仕組み。

 

この自動お掃除機能も完全に!!万全!!

ではないとご理解ください!!

 

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本来はエアコンは、省エネルギー性冷暖房

機能の本来の機能を果たす為や機器の故障を

防ぐためには、月に1~2回の定期的なフィル

ターのお掃除が推奨されている商品なんです!!

 

その、エアコン自体の本来の持っている機能性

を100パーセント発揮する為に

”意外に多い” 定期的なメンテナンス(お掃除)

の負担を”軽減”させる為のオプション機能!!

とご理解をしてください。

 

特に!!

お部屋で「タバコ」を吸われる方

リビングダイニンなど「油汚れ」のあるお部屋

ペットを飼われているお住まい

等々

自動お掃除機能のホコリ除去だけでは、

フィルターの汚れが除去できない場合も多く

定期的には、しっかりとお掃除を必要である

ことが多いんですね!!

 

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(写真 ジューテックホーム施工例)

 

特に

昨今のお住まいは、オープンキッチンのプラン

も多く、リビングとダイニングルームが一体

となった間取りが増えておりますよね!!

 

お料理の油分が混ざった空気が、エアコン内部

に取り込まれてしまう可能性も増えているので

定期的なお掃除は、お掃除機能付きエアコンを

ご使用の方々も実行をしてくださいね!!

 

 

そしてもう一つ!!

 

「ルームエアコンのパワーアップ化」

 

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(写真 ジューテックホーム施工例)

 

近年人気の広いリビングルームへの対応や

夏の冷房だけでなく冬の暖房もルームエア

コンを採用される方々の増加で、エアコン

自体の性能の向上化が進んでいるんですね。

 

お部屋をしっかりと冷やしたり、暖める

ことに必要な機能は…

空気を力強く送り出す為のクロスフローファン

 

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扇風機の羽根の役目の部品ですね!!

ココのパワーアップ化で、大量の空気を

取り込み、力強い送風でお部屋の隅々

まで調温された空気を運んでいるんです!!

 

と…

言うことは

排出する調温した空気を増やすと言うこと

は、エアコンの室内機に取り込む

皆様のお部屋の空気の吸引力も、より

パワーアップされているんです!!

 

その増量した取り込む空気をろ過する

フィルターの役目は、従来よりもハードな

仕事量に増えている傾向が強いんです!!

 

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当然、

エアコンの水漏れ事故の原因は、フィルター

の埃の詰まりによるものだけではないんです!!

ただ

水漏れ事故が発生した際の調査の結果で

懸念事項が多いこと

そして

もう一つ、

フィルターの埃による目詰まりは、

必要な空気の吸引や排出する空気量の

不足を生み、それにより冷暖房能力の劣化

だけでなく、酷いときは室内機内部の空気

不足によりファンが空回りする状態…

これが継続すると大きな故障の原因になって

しまうことも。

 

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最後に!!

 

これからの「冬支度」

まずは、エアコンのお掃除をやってみよう!!

 

1 そもそもエアコンの掃除は「いつ」やるのが

推奨なの??

Q: まずは…お客様のご使用されているエアコンの

取り扱い説明書でご確認ください 汗

ウェルリフォームからのご提案は!!

最低でもシーズンの変わり目とシーズン中に3~4回

のフィルター清掃

 

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お掃除の方法も原則的には、お取り扱い説明書に

従ってください 汗

また、このシーズン中にお掃除が必要な頻度の

違いが、お掃除機能付きエアコンのメリット!!

とご理解くださいね!!

 

 

2 フィルターお掃除方法のポイントって!?

Q: 特にキッチンのあるお部屋やタバコを

吸われるお部屋の場合は、定期的なフィルター

のお掃除の際に…

エアコンからフィルターを取り外して

「台所用中性洗剤」を溶かしたぬるま湯で

洗浄することと…

必ずの「陰干し」で乾いてから室内機に戻す

ルールを覚えておきましょう!!

特に真夏の時期は、直射日光でフィルターが

変形してしまう事件の発生例も!!汗

 

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3 室外機周辺のお掃除も大切!!

 

ベランダやお庭の室外機も室内機同様に大量の

空気を吸い込んだり吹き出したりしているんです!!

ココの周辺のお掃除もとっても大切。

特に室外機の正面に荷物があるなども、エアコンが

冷えなくて~なんて時の原因もあるんです!!

 

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そして

コレ!!

覚えておいてくださいね!?

 

4 内部クリーン運転ってなに??

 “夏”の室内機内部の乾燥運転機能のこと!!

 

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クリーンと名称がついているので

お掃除と勘違いされている方々も多いのですが

こちらの機能は、室内機の庫内を乾燥させる

機能のこと!!

エアコンの大きなお悩みの一つの「カビ対策」

多くのカビの発生は、夏場の冷房運転時の

結露水なんですね!!

この「内部クリーン機能」は、エアコンの稼働

終了後に「庫内で強力通風」をして結露水を

乾燥させる仕組みのこと!!

本来は、夏シーズン(冷房使用)の期間は、常に

エアコン終了後に運転を開始するように「ON」

にしておくことがお勧め!!

 

そして!!

最後に!!

夏シーズンと冬シーズンの変わり目の時期!!

 

「プロのハウスクリーニングに依頼」

 

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エアコンのお掃除は、フィルターの奥にある

熱交換器の汚れも機能の低下やカビ、悪臭の

原因の一つなんですね。

但し!!

ココは、一般の方々が直接清掃することは

機器の破損や電気部品の故障の原因になる

ことも!!

また

「エアコンのみのプロのお掃除」

多くの方々が実施されているんです!!

しかも、一度経験されると定期的にご依頼

頂戴しているリフォーム!!

 

どうぞ、一度プロのクリーニングで

スッキリと新しいシーズンを迎えてみませんか??

 

 

 

 

”美しく… より快適、安心のすまいへー。 ウェルリフォーム”

住宅資材総合商社JUTECグループがお届けする、高品質、安心リフォームの

ご相談・お見積りは、お電話(0120-206-244 ツーバイシックスにしよう〜)

または、こちらの お問い合わせフォームからお気軽にどうぞ!!

 

 


BY 建材商社マン

 

 

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