先日ご契約頂きましたお客様は、

土地探しの段階からお付き合いさせて頂き、

無事、お客様のご希望に合った土地を見つけ　⇒　ご購入頂きました。

 

弊社は注文住宅とリフォーム事業が主な業務ですが、

実は・・・宅地建物取引業者として登録しており、

土地・建物の取引や仲介業務も行う事が出来るのです。

 

今回のお客様は一緒に土地巡りをし、

売主様との交渉　⇒　土地の契約　⇒　土地の引き渡し  ⇒   注文住宅建築まで！

一貫してお手伝いをさせて頂きました。

 

土地探しは・・・

不動産業を専門とする業者に、仲介を依頼するケースが多いですが、

今回の様に、建築会社と一緒に土地探しを行う事もございます。

 

その土地が単に高い⤴？安い⤵？だけでは無く、

水道工事にどの位の費用がかかるか？

資材の運搬にどの位の費用がかかるか？

等々・・物件毎に条件が違う為、

建築を行う業者の意見を参考にし、全体的な予算からスケジュールまで、

トータルな提案を受けるのも、一つの方法ですね。

 

もちろん、不動産業を専門とする業者に依頼するのにもメリットがあり、

その業者が持っている物件の情報を、いち早く手に入れられたり・・・、

地元の取引に特化した業者では、近隣の細やかな情報や相場まで、

情報量を持った業者ならではの、提案が受けられる事もございます。

 

「ハウスメーカーはまだ決まってないけど・・まずは土地を探したい！」という方は、

不動産業専門の業者へ。

「この建築会社で建てた家に住みたい！」という方は、

宅地建物取引業資格も持っているハウスメーカー（工務店）へ依頼をする・・・

という選び方でも良いのではないでしょうか。

 

大変大きな買い物ですから・・・

信頼のおける業者との出会いが大切ですね。

 

以上、土地探しのお話しでございました。

by　ビーノ