注文住宅における見積もりについて｜神奈川県の注文住宅のプロが解説！
注文住宅を建てるにあたり、
気を付けることはいろいろあります。
中でも注文住宅における費用に関することは
知っておきたいことがたくさんあります。
そこで今回は、
注文住宅における見積もりについてご紹介します。
相見積もりについて
やはり、
注文住宅をご検討する上で、
『ご予算』があってのご計画です。
どの建築会社なら自分達の理想のマイホームを建てる事ができるか・・・。
展示場見学などの際に皆様そのような視点で見られているのではないかなと思います。
ひとえに『注文住宅』といいましても
数多くの住宅建築会社が存在しています。
それぞれの会社に特徴があり、
建物の構造や性能にこだわっている会社、
デザインにこだわりのある会社、
コストパフォーマンスを追及している会社。
いろいろな会社がありますので、
見た目は同じ様な建物でも、
金額が全然違う・・・なんてことも良くあります。
(悪徳業者のようなものは論外ですので、今回は省きますね！）
一体どこにしたら良いのか・・・
住宅会社を選ぶのも難しいところだと思います。
そこで、
やはり、いろいろな会社から
お見積もりを取りたいなぁと思われるかもしれません。
そこで注意なのが、
『坪単価○○万円～』なんてフレーズを良く聞かれると思いますが、
こちらは建物の本体のみの価格を指している事が多く、
この内容も会社によって微妙に違っていたりします。
注文住宅を建てるにあたってかかる費用は、
建物本体の金額だけではなく、
設計費、工事管理費、申請費等の諸経費や
敷地内外かた建物のまでの、水道やガスの工事。
もっといいますと、
解体工事や外構の工事、カーテン工事など
『付帯工事』と呼ばれるものまで
必要になってきます。
ほとんどの方は、
そういったところまで全て含めた
トータルの金額でご検討されると思います。
そのため、
注文住宅建築に実際にかかる費用は、
相見積もりを行わなければ分かりません。
ただし！やみくもに５社も１０社も
お見積りを依頼するのは、
私個人としてはあまりお勧めできません。
時間がたっぷりある方は、
納得のいくまでとことんでも良いかとは思いますが・・・
お見積りをするには、
間取りや仕様など細かい打合せが必要になりますので
それなりに時間が必要です。
検討する会社の数が多くなればなるほど、
その時間は増えていきますので、
それぞれの会社とのお打ち合わせの内容が薄くなってしまったり、
時間的な余裕がなくなってしまうと、
せっかくの夢のマイホームを造る為の
たのしいはずの時間が、
つまらないものになってしまうと思います。
ですので、
最初は、その会社の特徴や
ざっくりでも構いませんので、
ご予算的に検討の余地に入りそうかどうか・・・
そして、
これはかなり重要だと思っていますが、
家はやはり建てて終わりのものではありませんので、
その会社や担当者が信頼できそうかどうか？
そんな事を見極めて頂いて、
多くても３社程度に絞って頂いた方が、
より濃密なお時間を過ごせるのではないかと思います。
今はインターネットで調べるだけでも
たくさんの情報がでてきますので、
『木をみて、森をみない』
という迷路に迷い込まない様ご注意ください！
工事内容にどこまで含まれているか確認する！
さて、
いよいよ自分たちのマイホームを造る会社の
候補が決まってきたところで、
より具体的なお打ち合わせ→お見積りとなると思いますが、
その見積もりにどこまでの工事が含まれているかを
確認する事はとても大切です。
見積もりを出した工事の内容が、
自分が思っていたものと
違っていたなんて事がないようご注意ください。
（結局、会社数が多くなるとコミュニケーション不足からこういう事が起こりやすくなります。）
ご契約する前であれば問題ないかもしれませんが、
もしご契約後に
このようになってしまっては、
後々足りない部分の工事を
追加でする必要になってしまったり・・・
想定外の費用がかかってしまい困ってしまいます。
ですので、
住むのは自分達だという事を考えて
信頼できそうな建築会社が見つかったら
些細なことでも、
しっかりご確認して頂くと良いと思います。
今回は、
注文住宅における見積もりについてご紹介しました。
家を建てることは、
多くの人にとって人生の中で
何度もあることではありません。
そのため、
誰しもが失敗は避けたいと思います。
しっかりとした計画を立てて、
理想の家を造りましょう。
(そのお手伝いをさせて頂けると、とってもうれしいですが！）
↑こころの声
ＢＹ ＭＩＲＡＩ
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